FFO(운영 자금)1 금리 인상이 부동산투자신탁(REITs)에 끼치는 영향 금리 인상이 REIT에 해를 끼칠까요? 점점 더 많은 부동산 투자 신탁(REIT) 주식들에 관심을 갖습니다. 왜냐하면 변동성이 심한 요즘 배당삭감은 무섭지만 그래도 배당금을 꼬박꼬박 받는것 만큼 좋은일은 없습니다. 결론부터 이야기하면? 금리 인상이 REIT에 부정적인 영향을 미칠 수 있다는 것은 맞습니다.!! 리츠는 일반적으로 미래 성장 경로를 지원하기 위해 차입금을 활용하는 것이 현실입니다. 따라서 상승하는 이자율은 부채에 대해 더 많은 이자를 지불하는 경우 수익성을 떨어뜨릴 수 있습니다. 그러나 금리가 제로에 가까웠다는 점을 감안할 때 연준이 올해 여러 차례 주요 금리를 인상하더라도 금리는 여전히 상당히 낮은 수준을 유지할 것이라는 추측입니다. 수익률에 목마르다!! 배고픈 수익률 또한 저를 포함하여 .. 2022. 4. 11. 이전 1 다음
