혁신으로 무장한 성장 미국주식:Zillow(디지털 부동산회사)

혁신으로 무장한 성장 미국주식:C3.ai? 에 이어서 두번째 Pick종목입니다.

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혁신으로 무장한 성장 미국주식:C3.ai?

본격적인 실적시즌이. 3분기 실적에 대한 시즌이 시작되었습니다. 다행히도 금융주가 첫 스타트를 잘 끊었습니다. 

우리는 단기적으로 주식의 포지션도 가져가지만 장기적인 안목에서 포트폴리오를 구성하고 가져가는 것도 중요합니다. 

이런 생각으로 향후 10년간 또는 5년간 어떤 종목이 현신적으로 성장할지.. 우리는 알수는 없습니다. 하지만 때때로 4차 산업혁명의 시대에 기술의 미래에 대한 가정을 포함하여 회사를 보는 것도 어쩌면 좋은 접근법 일 수 있습니다. 

 

혁신으로 무장한 성장 미국주식:C3.ai? 에 이어서 두번째 Pick종목입니다. 

처음에는 종목을 고를때.. 과연 폭발적 성장기회? 이런 기회를 찾는 것은 절대 쉽지만은 않습니다. 기존에 성공한 IT혁신회사들도 처음에는 엄청난 손실을 내고 있었고 큰 성공을 거두기 전에 매력적이지 않은 투자처럼 보였던 것은 당연한 우리의 생각이었기 때문입니다. 

 

스티브 잡스는 하키 선수 웨인 그레츠키의 말을 인용하기를 좋아했었는데요.

 

"퍽이 어디에 있을 것인가, (퍽은 다 아시죠? 하키에서 쓰는 공) 어디에 있을 것인가에 대해 기술 주도적인 미래의 트렌드에 투자한다는 것은 단기적으로 이익과 같은 합리적 측정보다는 비전에 대한 구매를 의미하기도 한다. 바로 비전에 대한 구매... 정말 리스크가 있는 말이기도 하지만... 미래에 대한 희망이 섞인 그런 말인 것 같습니다. 

 

또 한편으로는 당연히 위험한 전략이 될 수 있지만, 그것이 고성장 보상의 대가일 수 있기 때문에 이런 상황을 그냥 흘러버린다면 그냥 기회조차 가지지 못한다는 것입니다.

선정하는 나름대로의 기준은 그렇게 복잡하지는 않습니다.

1) 현재도 있는 기술인가?
2) 미래를 위해 신기술을 사용하고 있는가?
3) 향후 10년간 매력적인 구매가 될 것인가? 

질로우(Zillow)

 

우리나라로 치면 다방과 같은 부동산 온라인 회사입니다. 부동산 중개업자(또는 상장 수수료 2.5%)가 필요 없이 매도인이 믿을 만한 현금 제안과 빠른 매매를 받고, 그 결과 질로우의 주택 매매가 회사 수익의 거의 60%를 차지한다는 것입니다

이 회사는 모기지 부문을 보유하고 있으며, 폐쇄 서비스를 제공하고, 심지어 전통적 대리점에 소프트웨어를 판매하여 그들이 네트워크를 구축할 수 있도록 돕고 있습니다. 

이 회사는 부동산 분야에서 점점 더 많은 수의 차세대 서비스를 채택하고 있습니다.

아래는 복합 연간 성장률로 2018년 이후 강력한 매출 증가가 반영된 것입니다. 

메트릭	2018년	2021년(추정)	CAGR
수익	13억 3천만 달러	65억 8천만 달러	70%

데이터 출처: ZILLOW GROUP 및 YAHOO! 금융 CAGR = 복합 연간 성장률.

질로우는 어떤회사?

디지털 부동산 회사인 Zillow Group, Inc.는 미국에서 모바일 애플리케이션과 웹사이트에서 부동산 브랜드를 운영하고 있습니다. 그것은 세 부분을 통해 운영됩니다: 주택; 인터넷, 미디어 및 기술; 모기지. 회사의 모바일 애플리케이션과 웹사이트는 주거용 부동산에 대한 구매, 판매, 임대 및 금융 서비스를 포함한 다양한 부동산 거래 및 관련 서비스를 제공합니다. 주택 구매 및 판매; 소유권 및 에스크로 서비스, 소유권 보험 상품 및 서비스, 모기지 대출을 제공합니다. 브랜드 포트폴리오에는 Zillow, Zillow Offers, Zillow Closing Services, Zillow Home Loans, Trulia, StreetEasy 및 HotPads가 있습니다. Zillow Group, Inc.는 2004년에 설립되었으며 워싱턴주 시애틀에 본사를 두고 있습니다

대략적인 질로우의 프로세스를 보년 판매자는 회사의 웹사이트로 이동하여 필요한 세부사항을 입력하고 그런 다음, 그들은 영업일 3일 이내에 제공되는 질로우의 의무 없는 공식적인 현금 제공을 선택할 수 있습니다. 전통적인 판매 과정에 수반할 수 있는 몇 주 혹은 몇 달간의 스트레스를 고려할 때, 질로우 오퍼즈가 왜 소비자들에게 반향을 일으키는지 쉽게 알 수 있습니다. 

이 회사가 전국 수백만 가구의 가치를 추적해야 하는데, 이는

1) 인공지능과

2) 머신러닝을 통해서만 가능하다.

질로우의 알고리즘은 집집마다 수백 가지의 속성을 고려하며, 한때 수백만 명의 직원이 필요했을 정도의 일을 한다.

미국 부동산 시장의 규모는?

미국 부동산 시장은 현재 36조 달러가 넘는 규모여서 변화는 시간이 걸린다. 질로우가 올해 66억 달러의 예상 매출을 올린 것은 지금까지 얻은 기회 중 극히 일부에 불과했음을 시사한다. 

 

현재 질로우의 주가는 지난 금요일 기준 94.97달러입니다. 

질로우 현재 주가 YTD

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